1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
シャルム東松戸
千葉県松戸市河原塚
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
1,574万円
25.0万円/㎡
666
1,272
1,877
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,877万円
20.2万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月25日
シャルム東松戸
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,900万円 | 34.4万円 | 3階 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,690万円 | 26.8万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,880万円 | 29.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,310万円 | 20.8万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,800万円 | 28.6万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,998万円 | 31.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,330万円 | 21.1万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 23.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 22.2万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 33.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,350万円 | 21.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,698万円 | 27.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,798万円 | 28.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 30.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,080万円 | 37.7万円 | 3階 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 31.7万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は22.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/27 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,550万円 | 24.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/04 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/15 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 1,820万円 | 25.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅26分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/01 | ウィンベルコーラス松戸第五 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S東南向きバストイレ別 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション松戸牧の原 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅17分 | 1,600万円 | 25.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクステ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラルゴ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅13分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅11分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅5分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅8分 | 1,898万円 | 25.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ドムール元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅4分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | 東急ドエル・アルス松戸元山 松戸市五香南一丁目 | 元山駅2分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/17 | フェアパーク松戸六高台なみ木の街 松戸市六高台八丁目 | 五香駅17分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。